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O que é, e qual a importância do AVCB?

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Você sabia que para a emissão de um alvará de funcionamento para empreendimentos comerciais, industriais ou edificações que contenham mais de uma residência, é obrigatória a emissão do AVCB?

Mas afinal, o que é um AVCB?

Se trata do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, e é uma licença obrigatória que atesta que o edifício cumpre com todos os requisitos de segurança contra incêndio e pânico, para a segurança de pessoas e patrimônios, determinadas previamente pelas normas de segurança vigentes contra incêndio.

O AVCB é obrigatório para construção de edificações novas, para modificações de área já construídas, para alterações de atividades exercidas no local, ou quando há uma projeção de alteração na ocupação do edifício. Também é necessário em situações de pós reformas, ou para regularização de áreas de risco.

*O AVCB é dispensado em edificações residenciais familiares com acesso independente, que não ultrapassem dois andares.

A falta da adequação e certificação do AVCB está sujeita a penalidades, sendo o responsável pela edificação inicialmente notificado para regularização dentro de um prazo de 180 dias.

Se mesmo após o período de regularização as adequações não forem atendidas, o proprietário ou responsável pelo imóvel está sujeito a pagamento de multa e até mesmo a interdição por período indeterminado.

 Renovação do AVCB:

“O AVCB deve ter prazo de validade de 01 (um) a 05 (cinco) anos de acordo com a ocupação e risco da edificação.

  • Para a edificação cuja ocupação seja de local de reunião de público cuja lotação seja de até 250 (duzentas e cinquenta) pessoas, o AVCB deve ter prazo de validade de 01 (um) a 03 (três)anos de acordo com a ocupação.
  • Para edificação que esteja desocupada, e que não possa ser fornecido o atestado de brigada contra incêndios, o AVCB deve ter prazo de validade de 01 (um) ano.
  • Para edificação com ocupação mista, onde haja local de reunião de público, cuja lotação seja superior a 250 (duzentas e cinquenta) pessoas, o prazo de validade do AVCB é de 01 (um) até 03 (três) anos de acordo com o risco da ocupação. (fonte: Corpo de bombeiros do Estado de São Paulo)”

É fundamental que sejam respeitadas as vistorias e adequações para que a certificação se mantenha vigente e atualizada.

A falta da regulamentação das edificações de acordo com o AVCB pode impactar em consequências que vão muito além da interdição do local. Pode levar a prejuízos incalculáveis e perda de vidas em situações que podem ser evitadas.

Afinal de contas são normas que existem visando a preservação principalmente de vidas, e a negligência em sua regulamentação caracteriza falta de responsabilidade por parte dos proprietários ou responsáveis.

A contratação de uma empresa ou profissional habilitado (engenheiro ou técnico) para realizar uma pré vistoria antes do agendamento com o corpo de bombeiros para emissão do AVCB é indispensável, pois assegura que todos os detalhes exigidos estejam de acordo com as exigências para a emissão da licença.

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Quando realizar a manutenção preventiva nos abrigos de hidrante?

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Os hidrantes de parede e de recalque possuem a importante função de disponibilizar condições e equipamentos para combater incêndios, e também para auxiliar no abastecimento das viaturas do corpo de bombeiros em situações de emergência.

Tão importante quanto a existência de um sistema para prevenção a incêndios, é a manutenção periódica destas instalações e dos equipamentos que formam sua composição.

Já comentamos aqui  sobre a importância da emissão do AVCB (o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros).

Esta licença, além de especificar as diretrizes de segurança para as instalações de prevenção e combate a incêndios, também determinam a manutenção periódica obrigatória destas instalações, sob o risco de perda da licença já emitida caso estas inspeções não sejam validadas pelo corpo de bombeiros.

Mas quando deve ser realizada a manutenção preventiva nos abrigos de hidrante?

-Sempre após o uso dos equipamentos , para verificar quais componentes precisam ser substituídos (mangueiras, registros, tubulação e acessórios)

-Quando houver sinais de danos aos equipamentos que compõem as instalações. Sejam por sinais de desgaste natural, vandalismo ou acidentes.

– Antes de vencer o período de validade determinado na emissão do AVCB . A emissão deste documento possui prazo determinado de acordo com os riscos da edificação, e podem variar  entre 1 a 5 anos.

– Quando houver alguma reforma com alteração no projeto inicial. Neste caso se faz necessária uma nova inspeção para conferir se as alterações da edificação estão de acordo com os padrões de segurança determinados pelo AVCB.

A manutenção preventiva e periódica das instalações de hidrantes, asseguram que as instalações cumpram sua função em situações de emergência, evitando falhas por equipamentos avariados  que podem causar incontáveis prejuízos.

Consulte sempre profissionais capacitados para realizar a inspeção e troca dos equipamentos,  e conte com a Quality Tubos para o fornecimento de tudo o que suas instalações de prevenção e combate a incêndio precisam!

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